“按常规流程,你觉得东方绿地的楼盘会什么时候推?”
“9到10月份吧,金九银十嘛,配合国庆长假,气候宜人,正是外出看房的好时候;另外我得到的消息是神仙池、柯察巷也准备在三季度集中上市,这样年底能回笼些现金结清工程款。”
方晟长长沉吟,然后说:“目前我们手里12个小区新楼盘怎么规划的?”
“从5月到10月,每个月都有新楼盘上市。”
“暂时打住,”方晟果断地说,“紧盯东方绿地、神仙池、柯察巷三块地,同步行动!”
周挺非常吃惊,因为那样意味着大量资金积压,增加流动资金投入,但他已习惯了无条件听从方晟指令的习惯,只愣了一小会儿便说:
“好,没问题!”
战事不断,一场接一场。
东方绿地之争刚尘埃落地,紧接着达建吞并鄞坪山西麓沿线苗木庄园的大战一触即发!
达建打的旗号是充分利用鄞峡山地资源,适当引导和扶持庄园经济,抓好源头的建设和改造工作,产、供、销全线作战,实现农副产品行业的大整合、大融合!
听起来无懈可击,却触动本土派敏感的神经!
窦康担心失掉利润丰厚的垄断市场,这段时间指示手下分头上门做工作,要求庄园主们联合起来,坚决不卖!
然而人心不齐啊。
庄园主当中窦康、慕达等本土派的亲戚朋友倒也罢了,看在多年情分和合作的面子,可以暂时按捺住套利的诱惑;还有些拐弯抹角打通关系买到手的,多年来尽管赚得钵满盆溢,也对本土派的盘剥心怀不满。
还有,达建放风威胁的那些话可不是闹着玩的!
在双江境内,达建虽只拥有百分之五市场份额,无法与鄞峡相比;但达建背后是垄断白山境内百分之七十苗木市场的强大资源,倘若庄园主们不肯收购,达建拚着不赚钱也要把双江苗木市场价格打下来,宁可两败俱伤。
作为央企,达建亏得起;鄞峡庄园主们却亏不起,因为参与分红的利益群体太庞大,必须捞到足够利润才能保证分配。
况且达建开的价格很公道,基本在掌握庄园拥有的水土资源、苗木品种和库存后,按市场价还略加浮利,对庄园主们来说在前景无望、宏观经济下行的情况下及时收获大把现金,也是不错的事。
前期已与叶韵秘密接触洽谈的土地贫瘠或水土保持不佳的庄园主,此次率先“叛变”,很爽快地与达建签订收购协议。
接下来达建同样采取各个击破的策略,与意志不坚定、对价格比较在意的庄园主频繁沟通,主动提高收购价,一口气又买下5座苗木庄园!
窦康等本土派大惊失色!
情急之下跑到苗彰荣办公室,忧心忡忡说发展经济不能唯利是图,看到大金主恨不得五体投地,而要注意引导和扶持本土企业,这才是鄞峡经济发展的百年大计!央企固然不能怠慢,但引进资金要适度,不能把本土优势行业拱手相送。大资本有其逐利性和喋血性,弄得一地鸡毛最终收拾烂摊子的还是地方正府!
苗彰荣有过与央企打交道的经验,知道那帮家伙做事向来是连根拔起,把整个行业从上游到下游吃得骨头都不剩,确实不利于地方优势行业的发展,虽然同样也是垄断。
另一方面为着东方绿地,本土派帮了很大的忙,没有窦康等人的默许常委会根本没法通过,念兹在兹,也应该给予本土派回报。
在之后召开的常委会上,苗彰荣主动提到苗木市场收购问题,说国家之间有反垄断法,地方正府也应该划定界限,不能让央企的手伸得太长。到地方参与投资建设、协助地方经济发展是好事,我们举双手欢迎,但本土原有优势行业、特色产业不能过多插手,那样就变成挟资吞并,不仅严重冲击相关行业正常经营,还影响正府长远规划。具体到苗木庄园,听说达建已收购了将近一半,我个人认为不妥当,不宜鼓励,如果私下协调叫停最好,不行的话我看是不是制定行政条例来限制类似恶意收购行为!
窦康没吱声。
慕达、韦升宏等人先后发言抨击达建搅乱市场的行为,说自打收购战开始,双江苗木市场价格下跌了百分之十七左右,创下近三年来最大跌幅,若任由达建无底线地收购,鄞峡苗木市场的招牌会垮掉!
出于上次对方晟的愧疚,深知内幕的魏昌成说了句公道话:价格再高,普通老百姓也没享受到实惠,钱都被庄园主和中间商赚走了。
方晟只听不说,表情严肃。
苗彰荣见茅少峰、房朝阳等人欲出面辩论,赶紧抢在前面说,方市长看看是不是组织相关部门讨论一下,已经收购的就算了,没收购的叫停,苗木是鄞峡地方产业,市委市正府还是要大力支持和重点保护的,你认为呢?
承认收购事实等于作出重大让步,于情于理都说得过去。
方晟微微颌首,说苗书记的指示很重要,为今后全市招商引资工作确立了原则、指明了方向、设定了底线,我,还有大同市长要及时贯彻常委会意见,组织研讨,制定行政约束条例,把好事办好,不给地方经济发展留下隐患。
很好,很好配合!
苗彰荣愉快地扫视众常委,说没意见的话就散会。
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